‹ 比对分析
🤖 综合研判 (打开即实时计算)
近7天新增问题环比下降 100%,整治初见成效;家园小区「安全隐患」完成率 50%,低于同晖府 100%;4 条问题挂账超期,建议列入本周联席会议题优先调度;未办结问题集中在 5号楼、2号楼、小区东侧空地 等点位;平均 4.2 天办结。
0
近7天新增
-100%
环比上周
4.2
平均办结(天)
4
挂账超期
💚 双小区治理健康分 (完成率45% + 风险/超期惩罚55%)
家园小区
53 未办结 3 条 · 超期 3
同晖府
75 未办结 1 条 · 超期 1
📈 近8周趋势 (蓝=新增 红=办结)
08/24
08/31
09/07
09/14
09/21
09/28
10/05
10/12
📍 高频风险点位 (未办结问题集中地,自动聚类)
1 条
5号楼
1 条
2号楼
1 条
小区东侧空地
1 条
小区周界
🤖 AI 治理比对 · 短板与成效 (自动比对 · 实时生成)
家园小区
问题 7 条 · 已办结 4 条
处置完成率 57%
同晖府
问题 3 条 · 已办结 2 条
处置完成率 67%
短板
家园小区「安全隐患」完成率 50%,低于同晖府 100%,建议引入同晖府"当日响应"处置流程
短板
家园小区存在「设施问题」问题 3 条,同晖府暂无同类记录,建议结对物业输出该类问题的排查标准与维保机制
短板
家园小区「居民诉求」问题量约为同晖府的 2 倍(2 vs 1),建议结对物业共享巡查排班与维保工单机制
⚠️ 风险点位预警 (未办结的高/中风险,自动抓取)
高险
5号楼电动车飞线充电
家园小区 · 安全隐患 · 5号楼东侧 · 处理中 · 挂账 2026-10-10
私拉电线从3楼垂落,已劝导两次仍复发,建议加装集中充电桩
中险
2号楼单元门禁损坏
家园小区 · 设施问题 · 2号楼 · 处理中 · 挂账 2026-10-09
门禁磁力锁失灵,外来人员可随意进出
中险
建议高层加装高空抛物摄像头
同晖府 · 居民诉求 · 小区周界 · 处理中 · 挂账 2026-10-08
业委会已立项,比选方案中
📊 工作成效汇总
6
累计办结问题
5
联建活动场次
3
近30天活动
4
共建资源点
💡 结对机制运行以来:两小区问题统一归集、同步管控;同晖府红色物业输出管理经验,家园小区在消防、防汛等短板上 通过共建共享补齐硬件;重点项目按周更新、挂图作战,形成邻里共治、服务共优、安全共守的治理闭环。